Singapore implementează măsuri pentru a răci piața locuințelor publice

Singapore a înăsprit valoarea maximă a împrumutului la care pot solicita cumpărătorii de case în încercarea de a răci piața de revânzare a locuințelor publice a țării.

Începând de marți, cumpărătorii de apartamente HDB nu vor putea împrumuta ca înainte. Limita împrumut-valoare pentru împrumuturile HDB va fi redusă de la 80% la 75%. Potrivit unui comunicat de presă emis de guvern luni seara. HDB este autoritatea de locuințe publice a orașului-stat.

„Acest lucru aduce limita LTV pentru împrumuturile HDB în concordanță cu împrumuturile emise de instituțiile financiare, care rămâne la 75%”, au declarat HDB și Ministerul Dezvoltării Naționale într-un comunicat de presă comun, adăugând că mișcarea vizează stabilizarea pieței de revânzare din Singapore și încurajează Cumpărătorii de locuințe ar trebui să fie precauți în ceea ce privește împrumutul de bani.

Guvernul a adăugat că Grantul îmbunătățit pentru locuințe CPF va fi, de asemenea, majorat cu până la 40.000 USD (30.500 USD) până la un maxim de 120.000 USD (91.600 USD) pentru gospodăriile eligibile care își cumpără prima casă.

de mai jos reguli localemajoritatea proprietarilor de HDB nu pot revândi decât după ce au ocupat proprietatea timp de cinci ani.

acest Principala atracție a achiziționării unui apartament la mâna a doua este posibilitatea sporită de mutare imediatăîn comparație cu apartamentele construite la comandă Finalizarea poate dura până la șase ani.

Prețurile caselor de revânzare din Singapore au crescut cu peste 4% în prima jumătate a acestui an, ca urmare a cererii puternice și a ofertei reduse, a spus guvernul.

Autoritatea a subliniat că cei care cumpără pentru prima dată o locuință, în special gospodăriile cu venituri mici, vor fi mai puțin afectați de noile limite de împrumut-valoare, deoarece primesc granturi substanțiale pentru locuințe, cum ar fi Grantul pentru locuințe din Fondul de previziune îmbunătățit.

„Având în vedere cererea continuă, puternică și răspândită de apartamente de revânzare HDB, aceste măsuri vor ajuta la răcirea pieței și vor încuraja împrumuturile prudente, făcând astfel locuințele mai accesibile pentru cumpărătorii de locuințe cu venituri mici și medii”, se spune în comunicat.

Peste 80% dintre rezidenții din Singapore Locuința în locuințe publice construite, vândute și subvenționate de guvern.

Accesibilitatea locuințelor rămâne o preocupare majoră pentru singaporeni, prim-ministrul Lawrence Wong abordând această problemă în discursul său. Discurs la mitingul în masă de Ziua Națională din 18 august și a remarcat eforturile guvernului de a reduce prețurile.

acest Prețul mediu al apartamentelor HDB cu trei camere de revânzare Costul pentru centrul orașului Singapore este de 500.000 USD.