au Nu este întotdeauna tot ce s-a crezut să fie.
Potrivit unui raport, mai mulți americani închiriază acum totul, de la mașini și apartamente la îmbrăcăminte și mobilier, din mai multe motive, inclusiv accesibilitatea. Intuit Credit Karma.
În ultimii ani, industria de închiriere s-a extins cu mult dincolo de smokingurile tradiționale pentru a include unelte electrice, instrumente muzicale, genți de designer, produse pentru bebeluși și chiar înmormântări. sicriu.
Credit Karma a constatat că 28% dintre adulți închiriază în mod regulat bunuri și servicii. Cu toate acestea, când se ia în considerare locuințele, această proporție sare la 47%.
Proporția tot mai mare de chiriași se datorează în principal pret mai mareUn sondaj din iunie efectuat pe peste 2.000 de adulți a arătat că, în timp ce unii oameni preferă pur și simplu să închirieze decât să cumpere, optează pentru un stil de viață „în primul rând închirierea”.
Mai multe de la Personal Finance:
Faceți-vă portofoliul „dovadă de emoții” înainte de alegeri
Se apropie o „epidemie de recesiune”: modul în care muzica afectează tendințele economice
Chiar dacă inflația se răcește, mai mulți americani încă se luptă
Pe lângă preocupările legate de accesibilitate, mai mult de jumătate (58%) dintre respondenți au spus că consideră că închirierea este valoroasă, deoarece oferă o mai mare flexibilitate și este o modalitate de a evita închirierea. supraconsumcare a devenit o preocupare tot mai mare pentru adulții Millennial și Gen Z.
„Închirierea este o opțiune bună pentru mulți oameni.” Caroline McClanahaneste un planificator financiar certificat și fondatorul Life Planning Partners din Jacksonville, Florida. Totuși, sfătuiește ea, merită întotdeauna să faci calculul.
„Unii oameni fac o treabă grozavă închiriind haine, iar pentru evenimente speciale, asta poate fi un lucru bun”, a spus McClanahan, care de asemenea Consiliul consultativ CNBC. „Dar dacă știi că ai o mulțime de evenimente speciale, unele piese foarte bune (deținute) pot dura mult timp.”
Prețurile îmbrăcămintei au fost puternic lovite de inflație. Potrivit indicelui prețurilor de consum al Biroului de Statistică a Muncii din SUA, din iulie 2020, prețurile pentru îmbrăcămintea pentru bărbați și pentru femei au crescut cu 15%, respectiv 13,3%.
În același timp, probabil că acest lucru nu are prea mult sens închiriază o mașină„Pentru că ajunge să fie mai costisitor pe termen lung”, a spus McClanahan.
Deși plățile lunare de leasing tind să fie mai mici decât plățile pentru împrumutul auto, finanțarea unei mașini cu finanțare pentru mașini noi sau folosite împrumut auto Adesea ajunge să coste mai puțin decât leasingul pe termen lung, în special pentru consumatorii care păstrează vehiculul mulți ani.
În plus, întreținerea regulată este adesea inclusă în termenii unui contract de închiriere de mașini, dar dezavantajul este că există și restricții de kilometraj și taxe potențiale de uzură.
În plus, cumpărătorii de mașini vor avea avantajul de a deține vehiculul definitiv la sfârșitul termenului de împrumut și de a construi capitaluri proprii în capitalul propriu.
Cumpărați sau închiriați o casă pe piața actuală
Deoarece costurile locuinței reprezintă cea mai mare cheltuială a majorității oamenilor, închirierea poate avea sens, cel puțin inițial.
„Cu excepția cazului în care ești absolut sigur că ești dispus să trăiești într-o casă timp de cel puțin cinci ani, ar trebui să închiriezi absolut”, spune McClanahan „Cumpărarea unei locuințe poate avea sens doar atunci când ești stabilit în viața ta, în locul tău de muncă și familia ta.””
deoarece Millennials Mai probabil să întârzie căsătoria și să întemeieze o familie, ei sunt capabili să arunce o plasă mai largă atunci când caută un loc de locuit sau se mută pentru muncă, dacă este necesar, făcând închirierea mai valoroasă.
„Această generație este diferită”, a spus Dottie Herman, vicepreședintele Douglas Elliman. „Ei cred în dreptul de proprietate, dar acum există o opțiune”.
„Nu este atât de important pentru ei să dețină o casă”, a spus Herman „Mulți dintre ei vor spune: „O să închiriez și mă voi gândi la asta”.
Desigur, unii americani, mai ales tineri, închiriază pentru că trebuie.
Ratele ipotecare mai mari și lipsa de locuințe pe piață în raport cu cererea cumpărătorilor determină creșterea prețurilor caselor și creează o reducere a accesibilității pentru potențialii cumpărători. Uneori, închirierea este singura opțiune.
Aproape trei sferturi dintre potențialii proprietari spun că accesibilitatea este cel mai mare obstacol al lor, potrivit unui raport rata dobânzii bancare. Credit Karma a mai constatat că printre tineri, 50% au spus că doar cei bogați pot deține o casă.
Deşi crearea de bogăţie are Concentrați-vă pe proprietarii de case Michael Krowe, directorul de planificare financiară la Edelman Financial Engines, a declarat că în ultimii ani oamenii au fost adesea presați să facă achiziții care ar putea să nu aibă sens financiar.
„Nu cumpăra o casă pentru că crezi că valoarea ei va crește”, a spus el. „Poți crede că casa ta este o investiție, dar nu este. Casa ta este un loc de locuit”.
„Cumpărați o casă pentru că vă place comunitatea, școlile și apropierea de prieteni și familie”, a spus Crowe. El a adăugat că închirierea pe această piață ar putea fi benefică, mai ales dacă te împiedică să trăiești peste posibilitățile tale.
About The Author
