BEIJING — Necazurile imobiliare ale Chinei și sancțiunile SUA au afectat grav unele orașe chineze, chiar dacă altele beneficiază de impulsul tehnologic al Beijingului, a arătat marți indicele Institutului Milken al orașelor cu cele mai bune performanțe din China.
Din 2015, indicele a studiat vitalitatea economică și perspectivele de creștere ale orașelor mari și mijlocii din China. Cea mai recentă versiune compară datele din 2023 și 2021 în ansamblu.
Hangzhou, capitala provinciei Zhejiang din estul și gazda Alibaba și a altor companii de tehnologie, a ocupat fruntea clasamentului din acest an.
Alte orașe, cum ar fi cândva „steaua în devenire” Zhuhai, au scăzut în clasament din cauza scăderii imobiliare.
Orașul, situat în sudul provinciei Guangdong, lângă Hong Kong, a coborât cu 32 de locuri la 157 de la ultimul indice lansat în 2022.
Constructorii nu au mulți bani pentru a-și finaliza proiectele”, a declarat Perry Wong, directorul general de cercetare al institutului, reporterilor în mandarină (tradus de CNBC).
Imobiliarele și industriile conexe reprezentau odată mai mult de un sfert din produsul intern brut al Chinei. Dar în 2020, autoritățile chineze au început să reprime dependența puternică a dezvoltatorilor imobiliari de datorii.
Huang a adăugat că imobiliarele au fost un obstacol pentru creșterea mai multor orașe mari din regiune, cu excepția Dongguan. Orașul fabrică găzduiește campusul întins în stil european al Huawei, dar a fost lovit de sancțiunile SUA. Dongguan a coborât cu 15 locuri pe locul 199 în clasamentul Milken Index.
Există 217 orașe în index. În timp ce metropola din apropiere Shenzhen a urcat în clasament, orașul ocupă locul nouă, în urma Beijingului. Într-un interviu acordat CNBC, Huang a subliniat că majoritatea companiilor chineze incluse inițial pe lista neagră de Statele Unite aveau sediul în Shenzhen sau Beijing.
„Zhuhai este un loc excelent pentru a te angaja în munca de servicii, chiar și în munca de producție, în munca de producție de vârf în biotehnologie”, a spus el. „Deci (excluzând impactul imobiliar) ar trebui să aibă un viitor foarte promițător”.
Un alt oraș ale cărui exporturi sunt afectate de geopolitică este Zhengzhou, capitala provinciei Henan și gazda producătorului de iPhone Foxconn. Zhengzhou a căzut de pe locul 3 pe locul 22.
Huang a subliniat că din punct de vedere istoric, controlul Zhengzhou, Hefei și Wuhan a fost crucial pentru asigurarea controlului țării.
Din punct de vedere economic, orașele Hefei din provincia Anhui și Wuhan din provincia Hubei din China Centrală s-au descurcat mai bine în cel mai recent indice.
Wuhan a sărit cu aproape 30 de locuri pe locul doi, în timp ce Hefei a rămas ferm în top zece. Huang a atribuit acest lucru eforturilor Wuhan de a menține fabricile în funcțiune în timpul epidemiei, permițând orașului să revină rapid, în timp ce o universitate din Hefei a primit sprijin direct de la guvern pentru dezvoltarea tehnologiei.
În ceea ce privește succesul Hangzhou, cercetările institutului indică creșterea orașului ca centru de comerț electronic, de producție și financiar.
Întrebat însă la postul „Squawk Box Asia” de la CNBC dacă succesul Hangzhou ar putea fi replicat, Huang a spus că va fi dificil, în parte din cauza creșterii costurilor vieții cauzate de performanța industriei imobiliare locale.
About The Author
