November 1, 2024

Oamenii văd modele de case la Expoziția imobiliară de toamnă din Dalian 2021 la Centrul Mondial de Expoziție Dalian din Dalian, provincia Liaoning, China, 15 octombrie 2021.

Liu Debin|Visual China Group|Getty Images

Prețurile caselor noi din China au crescut mai repede în octombrie, în mod tradițional sezonul de vârf al cumpărăturilor de locuințe, a arătat vineri un sondaj privat, sugerând că măsurile recente de sprijin ar putea avea un impact timpuriu asupra pieței afectate de criză.

Datele publicate de China Index Academy, o organizație de cercetare imobiliară, au arătat că prețul mediu al caselor din 100 de orașe a crescut ușor cu 0,29%, comparativ cu o creștere de 0,14% luna trecută.

A crescut cu 2,08% față de an și cu 1,85% în septembrie.

Piața imobiliară, care a reprezentat cândva aproximativ un sfert din activitatea economică, se confruntă cu o scădere prelungită în 2021 și rămâne o tragedie majoră pentru a doua economie din lume.

La sfârșitul lunii septembrie, autoritățile au lansat o serie de măsuri de relaxare imobiliară, inclusiv scăderea cotei minime de avans pentru toate categoriile de locuințe la 15% și relaxarea restricțiilor privind achiziționarea de locuințe.

Stimuli par să fi stimulat industria în unele orașe mari. Sondajul a arătat că prețurile locuințelor în marele oraș Shanghai au avut cea mai mare creștere lunară, ajungând la 1,09%.

Cu toate acestea, declinul economic din orașele mai mici continuă, subliniind sentimentul precaut al cumpărătorilor, deoarece piața imobiliară s-a răcit în ultimii ani.

Potrivit datelor din China Index Academy, prețul mediu al clădirilor rezidențiale noi din orașele mici a scăzut luna trecută cu 0,02% față de trimestrul precedent.

Potrivit unui alt sondaj lansat de institut cu o zi înainte, vânzările de case noi au scăzut cu 34,7% anual din ianuarie până în octombrie, dar au crescut cu 10,53% anual în octombrie.

„Avansul în orașele de prim rang ar putea fi pur și simplu rezultatul cererii reținute din aceste măsuri de relaxare. Este puțin probabil ca această cerere să fie susținută, așa cum demonstrează recuperarea de scurtă durată din ultimii doi ani.” a spus la începutul acestei săptămâni subliniat într-un raport de cercetare recent.

„Asigurarea livrării de locuințe înainte de vânzare este esențială pentru inversarea scăderii pieței imobiliare, în special în orașele de nivel inferior… Sprijinul financiar direct de la Beijing va fi mai eficient”, a spus Nomura.

About The Author

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *