Semnul „Vândut” al unui agent imobiliar apare în afara unui șir de case din Guildford, sudul Angliei, pe 6 august 2024.
Justin Tallis |. AFP |
Prețurile locuințelor din Regatul Unit au crescut cu cel mai rapid ritm din noiembrie 2022, în noiembrie, potrivit datelor de luni ale creditorului ipotecar Nationwide, subliniind semnele de redresare ale sectorului imobiliar, în ciuda costurilor mai mari ale împrumuturilor.
La nivel național, prețurile anuale au crescut cu 3,7% în noiembrie și au crescut cu 1,2% trimestrial. Atât creșterile anuale, cât și cele lunare au fost mai mari decât au estimat economiștii într-un sondaj Reuters.
Economistul șef la nivel național, Robert Gardner, a declarat: „În ciuda mediului cu rate mai mari ale dobânzii, activitatea de pe piața imobiliară a rămas relativ rezistentă în ultimele luni, aprobările ipotecare apropiindu-se de nivelurile pre-pandemie”.
Alți indicatori ai pieței imobiliare din Regatul Unit arată, de asemenea, un impuls. Datele Băncii Angliei de săptămâna trecută au arătat că creditorii au aprobat cel mai mare număr de credite ipotecare pentru achiziționarea de locuințe din august 2022.
Banca Angliei a redus luna trecută costurile de împrumut pentru a doua oară în patru ani și a spus că viitoarele reduceri ale dobânzilor ar putea fi treptate.
Gardner se așteaptă ca piața imobiliară să continue să se consolideze în următoarele luni.
„Dacă economia continuă să se redreseze în mod constant, așa cum ne așteptăm, este probabil ca ritmul de bază al activității pieței imobiliare să continue să se întărească treptat, pe măsură ce ratele dobânzilor sunt reduse moderat, iar creșterea câștigurilor depășește creșterea prețurilor locuințelor și constrângerile de accesibilitate sunt atenuate”, a spus el.
Guvernul laburist al prim-ministrului Keir Starmer, care a venit la putere în iulie, s-a angajat să reformeze sistemul de planificare pentru a permite mai multe clădiri.
De asemenea, stabilește ținte obligatorii pentru accelerarea construcției de locuințe, deși lipsa ofertei de locuințe va rămâne probabil un factor de creștere a prețurilor locuințelor pe termen mediu.
About The Author
