Este posibil ca acest stoc imobiliar să fi fost lovit în mod nedrept de temerile de reduceri ale DOGE
Easterly Government Properties se simte deja ciupit. Acțiunile companiei au scăzut cu 12% de la alegerile prezidențiale din SUA, deoarece investitorii se îngrijorează de o afectare majoră a afacerii sale odată ce Departamentul pentru Eficiența Guvernului începe să lucreze. Compania, care tranzacționează sub simbolul DEA, operează 100 de proiecte guvernamentale de închiriere în toată țara și generează 98% din veniturile sale din aceste clădiri. DOGE, cunoscut mai bine ca consiliul consultativ condus de antreprenorii Elon Musk și Vivek Ramaswamy, își propune să reducă 500 de miliarde de dolari în cheltuielile federale. „Oamenii trebuie să înțeleagă că proprietățile noastre deservesc părți ale guvernului pe care președintele Trump nu vrea să le reducă”, a declarat directorul general Darrell Crate pentru CNBC, „Locația noastră închiriată este un laborator de medicamente DEA și FDA, unde se folosește fentanil sunt acolo pentru a ajuta la analiza substanțelor precum fentanilul înainte ca drogurile să fie admise ca probe în cauzele judiciare. pedepsit pe nedrept”, a spus el. DEA munte 2024-11-05 Prețul acțiunilor Easterly Government Properties, care este foarte afectat de leasingul guvernamental, a scăzut de la alegeri. Investitorii și unii analiști de pe Wall Street nu erau convinși. „Compania are contracte de închiriere critice, dar o parte din portofoliul său imobiliar ar putea fi tăiată”, a declarat John Kim, analistul BMO Capital Markets, pentru CNBC. „Da, au un birou FBI, nu cred că (FBI) va fi închis, dar asta s-ar putea schimba, Easterly, care plătește un dividend trimestrial de 27 de cenți pe acțiune, a avut un randament de 9% la închiderea de joi. King are un rating de vânzare pentru acțiuni, spunând că consideră că dividendul este prea mare și se așteaptă ca o reducere a dividendelor să fie benefică pentru prețul acțiunilor. El a spus că a făcut recomandarea directorului general, „dar nu au vrut să o reducă Jonathan Hughes, un analist la Raymond James, a fost de acord că există probleme cu dividendul, dar a spus că este precaut cu privire la acțiuni”. sunt exagerați.” Potrivit FactSet, compania are șase analiști. Doi au evaluat stocul cu un rating de vânzare, doi au atribuit un rating de păstrare și doi au atribuit un rating de cumpărare acțiunii. Clutter a spus că este de acord că există deșeuri guvernamentale și dorește să le vadă curățate. „Suntem încântați de DOGE. Îl punem în aplicare înainte de a începe cu adevărat”, a spus el, explicând că parteneriatul public-privat ajută guvernul federal prin îmbunătățirea calității și reducerea costurilor. Musk și Ramaswamy și-au prezentat cazul membrilor Congresului. Ei și-au prezentat planurile într-un articol de opinie din Wall Street Journal pe 6 decembrie, în ajunul Zilei Recunoștinței de la Capitoliu. „Guvernatorul se confruntă cu o oportunitate istorică de a face reduceri structurale pentru guvernul federal”, au scris ei. „Suntem pregătiți să răspundem la atacurile intereselor proprii din Washington. Ne așteptăm să câștigăm misiune și mesaj. „Susținem cele mai importante lucruri pe care guvernul ar trebui să le ofere”, a spus el. „Un exemplu al modului în care facem parte din soluția de a opri risipa guvernamentală.” Clutter poate avea simpatie din partea administrației Trump și își poate prezenta cazul direct. Fratele său, Bradley Clutter, a fost trezorierul campaniei Trump și acum îl ajută pe președintele ales să revină la Casa Albă. Nu pare să ajute până acum. Stocul a scăzut cu încă 4% până acum în decembrie.
