
Vineri, 16 august 2024, clădirile și casele rezidențiale au fost iluminate în timpul amurgului Mokpo din Coreea de Sud.
Bloomberg |
În general, banca centrală are o sarcină generală: să se asigure că prețul unei țări este stabil și controlează inflația. Factorii de decizie din Coreea de Sud trebuie să răspundă la o altă responsabilitate: gestionarea datoriei superioare.
Frecvent (chiar dacă nu este întotdeauna), menționând datoria familiei Decizia de politică monetară a Băncii Coreei BănciiEsenţă
Guvernatorul lui Bok, Rhee Chang Yong, a spus Discurs pe 2 ianuarie “Critica pentru motivul pentru care Bank of Coreea de Sud consideră datoria familiei pare a fi prea prudentă atunci când se decide rata dobânzii de bază.”
Deci, de ce datoria familiei este considerată atât de importantă pentru politica monetară a lui Bok? Răspuns scurt: Prea sus. Un răspuns lung? Este mult mai complicat.
Nomura (Nomura) Coreea de Sud și economistul taiwanez Park Jeongwoo a declarat pentru CNBC că BOK era îngrijorat de impactul pe termen lung al datoriei familiale mai mari asupra creșterii.
“BOK consideră că sarcina datoriei (ridicate) a slăbit capacitatea de cheltuieli a familiei. În același timp, cererea de datorii puternice în locuințe a determinat distribuția de capital a întregii economii .
Sistem de locuințe unic
Cei doi factori ai datoriei ridicate în familiile sud -coreene sunt numărul mare de carduri de credit și sistemul unic de locuințe din Coreea de Sud.
Proprietarul potențial al casei își poate cumpăra direct propria casă, dar pentru cei care nu pot închiria, trebuie să închirieze o casă.
Cu toate acestea, spre deosebire de majoritatea sistemelor de leasing din întreaga lume, depozitul plătit de chiriașii coreeni se numește „jeonse” sau „bani cheie” în loc de endowus lunar de chirie.
Depozitul uriaș este de aproximativ 50 % -80 % din valoarea de piață a proprietății. La sfârșitul contractului de închiriere, depozitul va fi rambursat pentru chiriași. Pentru proprietari, uriașul este un împrumut fără dobândă și pot investi liber.
Cu toate acestea, chiriașii alocă de obicei un împrumut pentru a finanța depozitul uriaș.
El a subliniat că, deși datoria totală a raportului dintre datoria familiei și PIB în ultimii ani nu a crescut încă semnificativ, creșterea ratelor dobânzii a crescut povara la rambursarea datoriei. Bok și guvernul sud -coreean “.
Rhee a subliniat că, deși BOK a redus ratele dobânzilor de două ori la sfârșitul anului trecut, băncile nu au transmis rata ratelor de reducere consumatorilor.
Aceasta înseamnă că, deși BOK a redus ratele dobânzii, costul dobânzii ale chiriașilor nu a scăzut.
„Dezastru economic”
Ryota Abe este economist la regiunea pacifică din Asia a pieței globale și a Asiei -Pacific Banking Corporation.
“Dacă (a) strângerea creditului are loc, deoarece împrumutatul nu poate rambursa datoria, deoarece aceasta este prea mare, această problemă va aduce presiunea deformată și recesiunea economică.”
Shinzo Abe listează datele din setările internaționale. În schimb, datoria medie a familiei din alte țări dezvoltate a fost de 68,9 %.
Pentru a compara, Date din fondul monetar internațional Cea mai mare a țării de 93,54 ani a țării la PIB în țara de 93,54 ani a țării este cea mai mare.
Raportul dintre cea mai mare economie din Asia este de 63,67, în timp ce proporția Indiei este de 39,16. Raportul Japoniei în 2023 a fost de 65,66.
Abe a mai spus că în Coreea de Sud, raportul dintre datorii și venitul net a fost de 186 %, de la 130 %în 2008 la 130 %.
Abe a spus că datele arată că viteza datoriei este mai rapidă decât creșterea salariilor și a PIB -ului, ceea ce indică faptul că economia coreeană, în special sectorul familial, depinde în mare măsură de datorii.
“În cazul nerespectării datoriilor în industrie, impactul negativ va fi uriaș, ceea ce nu va fi restricționat în industrie, ci la departamentul financiar. Dacă va avea loc un astfel de șoc, economia va fi în dezastru în dezastru. Nord Coreea va fi în Coreea de Nord.
Dilema de carte
Bok se confruntă cu un drum complicat. Trebuie să reducă ratele dobânzilor pentru a stimula încetinirea economică și pentru a reduce povara pentru serviciile datoriei, dar reducerea ratelor de impozitare va slăbi câștigul și poate crește inflația de import.
Mai important, Rhee de la Endowus a spus că reducerea ratelor dobânzii poate stimula cererea potențială crescută pentru case, ceea ce duce la accelerarea datoriei neplătite.
Rhee a spus: „Dacă reduceți creșterea ratelor dobânzilor și a datoriei, aceasta va fi utilizată pentru a stimula cererea de locuințe, ceea ce va duce la creșterea prețurilor locuințelor și a chirii. Atunci aceasta este inflația, iar Bok speră să limiteze efectul inflației”.
Alex Holmes, director de cercetare asiatic al Departamentului de Informații Economist, a declarat pentru CNBC “Asquawk Box Asia„La începutul lunii ianuarie 2024, datoria familială a redus procentul PIB, iar Bok nu a dorit să reducă prea repede ratele dobânzii pentru a preveni revenirea.